Fundos imobiliários, você ainda não tem?

Os fundos imobiliários devem fazer parte de qualquer carteira de investimentos, você ainda não tem?
Um investimentos que não é complicado de entender, basicamente você compra cota de fundos que podem conter imóveis corporativos, shoppings etc e você recebe mensalmente um valor como rendimentos (aluguel) e que não há cobrança de imposto de renda, que ajuda muito no rendimento.
Tenho em minha carteira de investimentos, fundos que rendem mais de 1% ao mês, abaixo os rendimentos recebidos em Novembro, são eles:

VRTA11 - 1,12% (valor da quota  R$ 109,90 em 17/11/2015)
FEXCI11- 1,09% (valor da quota  R$ 101,00 em 17/11/2015)

Abaixo de 1% tenho :

FFCI11 - 0,93% (valor da quota R$ 1,37 em 17/11/2015)
BRCR11-0,94% (valor da quota R$ 107,10 em 17/11/2015)

Mesmo com rendimento abaixo de 1%, devo lembrar que não há incidência de IR, então é muito melhor que a poupança. Caso você precise vender, a liquidez é imediata, assim como a venda de ações, então você lucra mensalmente com o "aluguel" e caso queira o necessite, pode vender uma ou mais quotas.

Em resumo, um investimento seguro e que remunera você mensalmente e caso necessite, pode vender quotas e ter o dinheiro disponível. Na venda da quota, há incidência de IR, a isenção é para o rendimento das quotas. Não perca tempo e entenda mais sobre este investimento altamente rentável.

Fundos imobiliários - Como ser o Sr Barriga, mas recebendo!!

Por histórico, o brasileiro gosta de investir em imóveis para obter uma renda futura, ter um bem paupável que gere receita mensal com os aluguéis!! O sr Barriga, personagem do programa do Chaves, fazia a cobrança dos aluguéis, mas o seu Madruga nunca pagava, e este pode ser um dos problemas que o dono do imóvel pode ter com o inquelino. Agora imagine você ter imóveis que não vai precisar preocupar-se com a cobrança do aluguel, reformas e todos os problemas que podem vir com esta forma de investimento, parece impossível? não é!! Cito o investimento em Fundos imobiliários, já fiz um post aqui sobre este investimento, clique aqui para ler.

Em minha carteira de investimentos, tenho atualmente 4 fundos, onde todo mês recebo o "aluguel" que fica disponível minha conta na corretora para sacar ou reaplicar. Com rendimentos bem atraentes conforme abaixo :

BBPO11	0,78%
BRCR11	0,95%
FEXC11B	1,23%
FFCI11	0,85%

Rendimentos bem acima da poupança e que não tenho trabalho algum em ficar acopanhando como em caso de ter um imóvel físico. Fora os "aluguéis, a cota tem oscilação de valor assim como as ações, então posso ganhar também com a valorização delas caso queira vender. E o melhor de tudo, não em IR, o rendimento é isento!! Então você deve considerar este tipo de investimento em sua carteira, principalmente pensanso a longo prazo.

Como comprar imóvel a partir de R$ 1,52 ?

A pergunta pode parecer absurda ou sensacionalista, mas não é!! Você pode realmente comprar parte de um imóvel a partir de R$1,52 (valor cota Rio Bravo renda corporativa FFCI11 fechamento sexta-feira).

Este tipo de investimento está atrelado aos Fundos imobiliários, onde você compra parte de imóveis como de maneira simples e vantajosa, recebendo aluguéis mensais sobre a parte que possui (cotas), sendo sobre imóveis comerciais, residenciais, galpões, hospitais.escolas, universidades, hotéis, agências bancárias etc.

No caso que citei pelo valor de R$ 1,52 é o fundo imobiliário da Rio Bravo ( FFCI11), que possui prédios e lajes corporativas, constituído em 23/12/1999, administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda. O fundo tem por objetivo realizar investimentos de longo prazo por meio de aquisição e posterior gestão de imóveis de natureza comercial, proporcionando a seus cotistas uma remuneração para o investimento realizado por meio de pagamentos mensais (aluguéis).

O risco deste tipo de investimento é o mesmo que você comprar uma casa ou apartamento para alugar, ficar sem inquilino, mas que neste tipo de investimento é menor por ser comercial e ter um gestor que é responsável por minimizar este risco. Na bolsa existem centenas de fundos com diversos valores de cotas, citei o da Rio Bravo por ter um valor muito acessível e por ter ele em minha carteira de investimentos desde outubro 2013. Para você ter uma ideia da vantagem deste investimento, ele rentabiliza em média 0,89% mensais contra 0,50% + TR da poupança. Achou pouco? tenho outro fundo de investimento que está rentabilizando entre 1,22% a 1,33% mensais, com valor unitário de cota de R$ 95,90 (fechamento de valor sexta-feira). Então você pode comprar as cotas e ficar recebendo os aluguéis mensais e caso queira ou necessite, ganha também vendendo a cota, pois ela tem oscilação de valor assim como as ações, obvio que venderia na alta para ter mais lucro, mas eu utilizo esta opção de investimento para longo prazo, não penso em vender!!

De forma simples, você pode comprar partes de Shoppings, Escolas, lajes corporativas etc com valores muito acessíveis, além de comentar com seu cunhado "metido" que tem parte destes imóveis corporativos,rs