Mostrando postagens com marcador aplicacao. Mostrar todas as postagens
Mostrando postagens com marcador aplicacao. Mostrar todas as postagens

quarta-feira, 2 de dezembro de 2015

Como não perder dinheiro na bolsa de valores ?


Como não perder dinheiro na bolsa de valores? comece não investindo dinheiro que vai precisar a curto prazo e também sem ter conhecimento do que pode ou não fazer neste tipo de investimento. Posso afirmar isto porque fiz um teste por quase um ano para validar este post com informações de operação com uma ação especifica. Em 22/01/2014 comprei acoes da LLXL3 (logística) que posteriormente teve nome alterado para PRML3 pelo valor de R$ 1,00 (hum real) por ação. Em duas semanas aumentou 12% e em 01 mês 32%, onde vendi este lucro e aguardei uma guinada maior destas acoes, pensando sempre no longo prazo.
Mas as acoes caíram 64%, então um investidor novato, venderia as acoes para não perde mais ainda, realizando assim o prejuízo. Eu continuei com estas acoes ate hoje 02/12/2015 onde realizei venda no valor de R$ 1,03 (hum real e três centavos) por ação, então não realizei prejuízo.
Claro que alguns dirão que perdi poder de compra devido a inflação , pois o lucro foi de 3% em relação ao valor de compra.
O que gostaria de mostrar, e que a bolsa de valores não pode ser tratada como uma aplicação de fácil entendimento e que só traz lucro, pode haver perdas significativas sem planejamento e entendimento do que esta sendo realizado, perde mais na bolsa quem acha que sabe tudo e não tem calma no momento de queda.
Agora com este valor disponível, fiz uma aplicação que ira render cerca de 1,09% ao mês para ter um lucro real certo?

domingo, 22 de fevereiro de 2015

Como comprar imóvel a partir de R$ 1,52 ?


A pergunta pode parecer absurda ou sensacionalista, mas não é!! Você pode realmente comprar parte de um imóvel a partir de R$1,52 (valor cota Rio Bravo renda corporativa FFCI11 fechamento sexta-feira).
Este tipo de investimento está atrelado aos Fundos imobiliários, onde você compra parte de imóveis como de maneira simples e vantajosa, recebendo aluguéis mensais sobre a parte que possui (cotas), sendo sobre imóveis comerciais, residenciais, galpões, hospitais.escolas, universidades, hotéis, agências bancárias etc.

No caso que citei pelo valor de R$ 1,52 é o fundo imobiliário da Rio Bravo ( FFCI11), que possui prédios e lajes corporativas, constituído em 23/12/1999, administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda. O fundo tem por objetivo realizar investimentos de longo prazo por meio de aquisição e posterior gestão de imóveis de natureza comercial, proporcionando a seus cotistas uma remuneração para o investimento realizado por meio de pagamentos mensais (aluguéis).

O risco deste tipo de investimento é o mesmo que você comprar uma casa ou apartamento para alugar, ficar sem inquilino, mas que neste tipo de investimento é menor por ser comercial e ter um gestor que é responsável por minimizar este risco. Na bolsa existem centenas de fundos com diversos valores de cotas, citei o da Rio Bravo por ter um valor muito acessível e por ter ele em minha carteira de investimentos desde outubro 2013. Para você ter uma ideia da vantagem deste investimento, ele rentabiliza em média 0,89% mensais contra 0,50% + TR da poupança. Achou pouco? tenho outro fundo de investimento que está rentabilizando entre 1,22% a 1,33% mensais, com valor unitário de cota de R$ 95,90 (fechamento de valor sexta-feira). Então você pode comprar as cotas e ficar recebendo os aluguéis mensais e caso queira ou necessite, ganha também vendendo a cota, pois ela tem oscilação de valor assim como as ações, obvio que venderia na alta para ter mais lucro, mas eu utilizo esta opção de investimento para longo prazo, não penso em vender!!

De forma simples, você pode comprar partes de Shoppings, Escolas, lajes corporativas etc com valores muito acessíveis, além de comentar com seu cunhado "metido" que tem parte destes imóveis corporativos,rs