Você vai continuar a investir na poupança?

Em tempos de crise, é preciso ficar atento aos seus investimentos, principalmente se você está iniciando sua carteira. Veja que no quadro acima, as variações da Selic, CDI, CDB e poupança fazem uma bela diferença dependendo do tipo de aplicação. Em Agosto, as aplicações que tem sua correção pela Selic e CDI estão a frente do CDB, e a poupança ? desespero total, sempre a menor taxa.

Para este momento, o título do Tesouro atrelado a Selic é uma ótima opção, e em renda fixa, os CDB´s com estão rentabilizando mais de 102% do CDI, com valores a partir de R$ 5.000,00.

Fique atento as suas aplicações, pois você pode perder dinheiro facilmente, então o melhor é aproveitar os juros altos ao seu favor, obtendo um melhor rendimento neste cenário de crise e incertezas.

Vá de Tesouro IPCA 2019 e 2024

Com o cenário econômico atual, o investidor pensa duas vezes antes de aplicar seu suado dinheiro. A bolsa está em queda, mas com oportunidade fantástica para médio e longo prazo.
Com as altas taxas de juros, quem está direcionando seus investimentos para o Tesouro Direto, os títulos IPCA são excelentes oportunidades para médio e longo prazo. O título Tesouro IPCA+2019 (NTNB Princ)  7.07% + IPCA e IPCA+2024 (NTNB Princ)  7.03% + IPCA são ótimas opções para o momento. Mesmo com descontando o IR, será difícil outra aplicação mais conservadora dar um retorno tão bom quanto esta, e lembrando que serão juros sobre juros neste título, melhorando em muito a performance da aplicação.
Se não conhece as opções de aplicar em Tesouro Direto, leia aqui e aproveite para lucrar mais em seus investimentos neste momento de juros altos.

Fundos imobiliários - Como ser o Sr Barriga, mas recebendo!!

Por histórico, o brasileiro gosta de investir em imóveis para obter uma renda futura, ter um bem paupável que gere receita mensal com os aluguéis!! O sr Barriga, personagem do programa do Chaves, fazia a cobrança dos aluguéis, mas o seu Madruga nunca pagava, e este pode ser um dos problemas que o dono do imóvel pode ter com o inquelino. Agora imagine você ter imóveis que não vai precisar preocupar-se com a cobrança do aluguel, reformas e todos os problemas que podem vir com esta forma de investimento, parece impossível? não é!! Cito o investimento em Fundos imobiliários, já fiz um post aqui sobre este investimento, clique aqui para ler.

Em minha carteira de investimentos, tenho atualmente 4 fundos, onde todo mês recebo o "aluguel" que fica disponível minha conta na corretora para sacar ou reaplicar. Com rendimentos bem atraentes conforme abaixo :

BBPO11	0,78%
BRCR11	0,95%
FEXC11B	1,23%
FFCI11	0,85%

Rendimentos bem acima da poupança e que não tenho trabalho algum em ficar acopanhando como em caso de ter um imóvel físico. Fora os "aluguéis, a cota tem oscilação de valor assim como as ações, então posso ganhar também com a valorização delas caso queira vender. E o melhor de tudo, não em IR, o rendimento é isento!! Então você deve considerar este tipo de investimento em sua carteira, principalmente pensanso a longo prazo.

Juros altos, o que acontece com a poupança ?

O tempo passa, o tempo voa, mas a poupança continua perdendo feio para a inflação. Em tempos de juros e inflação alta, o correntista da poupança perde ainda mais o poder de compra na rentabilização de seu dinheiro. Com os juros acima de 8,5% a poupança remunera 0,5% + TR, que é muito baixo para uma aplicação. Segundo as notícias dos últimos dias, as retiradas nesta aplicação geraram um deficit entre o valor aplicado e resgatado.

Neste contesto de juros e inflação alta, vale muito mais a pena investir na renda fixa (para os poupadores de poupança), como CDB por exemplo, que tem juros atrativos com este cenário. 

Infelizmente a maioria da população conhece historicamente somente a poupança, aplicando neste produto por ser fácil de entender e acompanhar. Mas fazendo as contas, irão perceber que o poder de compra de seu dinheiro, está perdendo para a inflação e isto vai refletir em perdas maiores a longo prazo. Mude, tome atitude e procure saber mais sobre outros tipos de investimentos!

Como comprar imóvel a partir de R$ 1,52 ?

A pergunta pode parecer absurda ou sensacionalista, mas não é!! Você pode realmente comprar parte de um imóvel a partir de R$1,52 (valor cota Rio Bravo renda corporativa FFCI11 fechamento sexta-feira).

Este tipo de investimento está atrelado aos Fundos imobiliários, onde você compra parte de imóveis como de maneira simples e vantajosa, recebendo aluguéis mensais sobre a parte que possui (cotas), sendo sobre imóveis comerciais, residenciais, galpões, hospitais.escolas, universidades, hotéis, agências bancárias etc.

No caso que citei pelo valor de R$ 1,52 é o fundo imobiliário da Rio Bravo ( FFCI11), que possui prédios e lajes corporativas, constituído em 23/12/1999, administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda. O fundo tem por objetivo realizar investimentos de longo prazo por meio de aquisição e posterior gestão de imóveis de natureza comercial, proporcionando a seus cotistas uma remuneração para o investimento realizado por meio de pagamentos mensais (aluguéis).

O risco deste tipo de investimento é o mesmo que você comprar uma casa ou apartamento para alugar, ficar sem inquilino, mas que neste tipo de investimento é menor por ser comercial e ter um gestor que é responsável por minimizar este risco. Na bolsa existem centenas de fundos com diversos valores de cotas, citei o da Rio Bravo por ter um valor muito acessível e por ter ele em minha carteira de investimentos desde outubro 2013. Para você ter uma ideia da vantagem deste investimento, ele rentabiliza em média 0,89% mensais contra 0,50% + TR da poupança. Achou pouco? tenho outro fundo de investimento que está rentabilizando entre 1,22% a 1,33% mensais, com valor unitário de cota de R$ 95,90 (fechamento de valor sexta-feira). Então você pode comprar as cotas e ficar recebendo os aluguéis mensais e caso queira ou necessite, ganha também vendendo a cota, pois ela tem oscilação de valor assim como as ações, obvio que venderia na alta para ter mais lucro, mas eu utilizo esta opção de investimento para longo prazo, não penso em vender!!

De forma simples, você pode comprar partes de Shoppings, Escolas, lajes corporativas etc com valores muito acessíveis, além de comentar com seu cunhado "metido" que tem parte destes imóveis corporativos,rs

Bolsa de valores em queda, e agora?

O cenário da bolsa de valores é desanimador para os que estão a pouco tempo no mercado ou pensam em entrar, praticamente todas ações caindo, Petrobrás arrastando todas as cotações para baixo. Diante disto, é bom evitar a bolsa certo? depende da sua estratégia de investimentos, pois você pode aproveitar para aumentar a sua posição de ações com preço baixo em sua carteira ou especular aguardando um posicionamento para lucrar.

No meu caso, eu estou fazendo os dois, aproveitando as quedas para comprar mais ações, aumentar meu posicionamento e especular no momento necessário. É importante lembrar que investimentos em ações, tem que ter uma estratégia, e com o o básico de aplicar valores que não serão necessários no curto prazo.

Hoje comprei Petrobrás que está com seu menor valor desde 2005, pode ser que desvalorize ainda mais, de qualquer forma, minha meta é para longo prazo. Banco do Brasil, comprei pelo preço e também para aumentar posição nesta ação.

Para a minha estratégia de investimentos, está aberta a temporada de compras, afinal no fim das crises, surgem novos milionários, então é bom estar preparado.

Ações Petrobras despencando, o que fazer?

Não está fácil para ninguém o mercado de ações, principalmente se você tem em sua carteira as ações da Petrobras. Hoje a PETR4 fechou hoje com queda de 4.70% no valor de R$ 12,58 praticamente raspando a menor cotação do ano em 17 de março (R$ 12,57), então fica a pergunta, o que fazer com suas ações?

Você tem 3 opções de acordo com sua estratégia de investimentos:

1. Simplesmente xingar a Dilma, blasfemar aos berros e vender suas ações, amargando o provável prejuízo realizado.
2. Não fazer nada com as ações pensando a longo prazo, quem sabe em uma eventual recuperação de preço da ação, rentabilizar um lucro ou recuperar o prejuízo.
3. Pensando ainda no longo prazo, onde sua intenção seria ter na carteira um pouco de emoção, dividendos e quem sabe em 2020 celebrar ter esperado com paciência e suco de maracujá, comprar com moderação mais ações, onde também pode praticar especulação em eventuais valorizações.

Estas são as opções que cada investidor deve pensar com cuidado antes de promover qualquer alteração em sua carteira de ações. Lembro sempre que investimentos em ações, principalmente para os pequenos investidores será para longo prazo, pois não tem o suficiente para promover bons ganhos imediatos, portanto paciência e moderação com as ações PETR4.